2019年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第5章 个人经营性贷款5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、贷款经办行调查完毕后，应及时移交授信审批部门的贷款资料不包括（ ）。【单选题】

A.贷款申请资料

B.申请人个人资料

C.贷款调查资料

D.调查审查审批表

正确答案:B

答案解析:贷款经办行调查完毕后，应及时将贷款资料（包括贷款申请资料、贷款调查资料及调查审查审批表）移交授信审批部门。

1、商用房贷款合作机构的风险主要包括（）。【多选题】

A.担保公司的担保风险

B.估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷

C.开发项目五证虚假或不全

D.合作机构的管理水平

E.开发商不具备房地产开发的主体资格

正确答案:B、C、E

答案解析:商用房贷款合作机构风险主要包括：①开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目五证虚假或不全（五证是指国有土地 使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证）；②估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷。

1、商用房包括商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房（写字楼），贷款支持的商用房须满足（）条件。【多选题】

A.商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格的

B.商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证

C.商用房所占土地使用权性质为出让

D.商用房建造公司的注册资金达500万元以上

E.商用房所占土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地

正确答案:A、B、C、E

答案解析:商用房须满足以下条件：商用房所占用土地使用权性质为出让，土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地；商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格；商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证。

1、个人经营贷款的贷款期限一般为5年以上。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:个人经营贷款的贷款期限一般不超过5年。

1、农户贷款贷前调查包括但不限于（ ）【多选题】

A.借款人基本情况

B.借款人信用状况

C.借款用途

D.借款人还款来源

E.保证人担保意愿

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:考察农户贷款贷前调查，