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2020年银行从业资格考试《个人贷款(初级)》考试共115题,分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第5章 个人经营性贷款5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、保证人经济实力下降是导致保证人还款能力下降的原因之一。【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:A
答案解析:保证人经济实力下降或信用状况恶化是导致保证人还款能力下降的主要原因。
1、在商用房贷款中,银行面临的合作机构风险有( )。【多选题】
A.开发商不具备房地产开发主体资格的风险
B.估值机构带来的欺诈风险
C.地产经纪带来的欺诈风险
D.开发项目五证虚假或不全
E.律师事务所带来的欺诈风险
正确答案:A、B、C、D、E
答案解析:商用房贷款合作机构风险主要包括:开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目“五证”虚假或不全(“五证”是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证);估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷。
1、个人商用房贷款的贷后管理和检查工作具体包括()。【多选题】
A.定期查询银行相关系统,了解借款人在银行及其他金融机构的信用状况
B.定期了解借款人客户信息变化情况
C.至少每月检查一次抵押房产状况及价值、权属是否发生变化
D.检查违约贷款违约原因,是否存在违规操作行为
E.及时对违约贷款进行催收,对通过电话等通讯方式无法联系到的借款人进行上门催收
正确答案:A、B、D、E
答案解析:个人商用房贷款的贷后管理和检查工作有7点。
1.定期了解借款人客户信息变化情况,包括联系方式、居住地点、职业收入、其他融资和负债情况的变化以及其他家庭重大变化等;
2.定期查询银行相关系统,了解借款人在银行及其他金融机构的信用状况,若借款人已被列入潜在风险客户名单,贷款行要予以关注并采取适当的风险控制措施;如果借款人在本行或其他银行的部分债务已经不良,其贷款应由正常至少调整至关注类;
3.至少每年检查一次抵押房产状况及价值、权属是否发生变化;如发现影响抵押房产价值变化的重大因素,可能造成抵押房产的债权保障能力不足时,应及时重评抵押房产价值;
4.检查违约贷款违约原因,是否存在违规操作行为;
5.定期检查大额贷款及“一人多贷”借款人是否能按时偿还贷款本息,是否存在影响贷款按时偿还的因素;
6.及时对违约贷款进行催收,对通过电话等通讯方式无法联系到的借款人进行上门催收;
7.检查逾期贷款是否在诉讼时效之内,催收贷款本、息通知书是否合规、合法。
C选项应是:至少每年检查一次抵押房产状况及价值、权属是否发生变化1、关于申请商用房贷款,需要具备的条件中,说法错误的是()。【单选题】
A.必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款40%以上的首期付款
B.与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议
C.提供经贷款银行认可的有效担保
D.借款人具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力
正确答案:A
答案解析:需支付所购商用房市场价值50%(含)以上的首付款(商住两用房首付款比例须在45%及其以上),并提供首付款银行进账单或售房人开具的首付款发票或收据。
1、办理个人经营贷款时,若担保机构发生( )情形,银行应暂停与其合作。【多选题】
A.与多家银行合作
B.所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用
C.经营出现明显的问题,对业务的发展严重不利
D.与银行合作的存量业务出现严重不良贷款
E.涉嫌重大经济犯罪
正确答案:B、C、D、E
答案解析:
严格执行回访制度,关注担保机构的经营情况,对担保机构进行动态管理,以应对担保机构经营风险,不合格的应及时清出。对于已经准入的担保机构,应进行实时关注,动态管理,随时根据业务发展情况调整合作策略。存在以下情况的,银行应暂停与该担保机构的合作:
1.经营出现明显的问题,对业务发展严重不利的;
2.有违法、违规经营行为的;
3.与银行合作的存量业务出现严重不良贷款的;
4.所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用的;
5.存在对银行业务发展不利的其他因素。
中专学历可以报考2020年银行从业资格初级考试吗?:中专学历可以报考2020年银行从业资格初级考试吗?初级银行从业资格报名条件如下:1. 年满18周岁;2. 具有完全民事行为能力;3. 高中以上文化程度。根据以上的条件,高中以上的文化程度就可以参加银行从业资格证书考试,中专在一定程度上等同于高中,所以中专学历的考生符合初级银行从业资格报名基本条件,具体报考情况还请以中国银行业协会发布的报考须知为准。
没有初级银行从业资格证可以直接报考2020年中级银行考试吗?:没有初级银行从业资格证可以直接报考2020年中级银行考试吗?可以的。银行从业资格考试初级和中级是相对独立的银行业专业人员职业资格评价体系,考生可根据自身和工作的需要针对性地报考,不需要等到初级考完之后再考中级。只要满足相对应的报考条件即可报名:初级在校大学生就可以报考,中级需要有工作经验才可以报考。
会计专业报名2020年银行从业资格考试怎么选择?:会计专业报名2020年银行从业资格考试怎么选择?银行从业资格考试报名时,选择其他行业从业人员还是银行从业人员取决于报名时是否正在银行工作,与专业无关。在银行工作选择银行从业人员,不在银行工作则选择非银行从业人员。
2020-05-15
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