2022年银行从业资格考试《个人理财（初级）》考试共145题，分为单选题和多选题和判断题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、房地产价格构成的基本要素包括（ ）。【多选题】

A.土地价格

B.土地使用费

C.房屋建筑成本

D.税金

E.利润

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:房地产价格构成的基本要素有土地价格或使用费、房屋建筑成本、税金和利润等（选项ABCDE正确）。

2、投资需求是在客户的基本生活目标得到满足的基础上，客户对资金投资于各种投资工具取得合理回报以积累财富的需求。常用的投资工具包括（）等。【多选题】

A.股票

B.债券

C.黄金

D.外汇

E.金融衍生工具

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:投资需求是在客户的基本生活目标得到满足的基础上，客户对资金投资于各种投资工具取得合理回报以积累财富的需求。常用的投资工具包括股票、债券、金融衍生工具、黄金、外汇、不动产以及艺术品等。

3、信托管理公司通常对信托产品承担大部分责任，信托业务委托人承担有限责任。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:信托管理公司通常只对信托产品承担有限责任，绝大部分风险由信托业务委托人来承担。

4、一个期限为4年的项目，初始投资35000元，贴现率为8%，未来4年每年的现金流如下：第一年盈利5000元，第二年盈利10000元，第三年盈利15000元，第四年盈利15000元。该投资是否可行？（  ）【单选题】

A.不可行

B.可行

C.不赢不亏

D.无法判断

正确答案:B

答案解析:已知初始投资为35000元，贴现率r=8%，根据净现值计算公式：NPV==-35000+=1135.949，NPV=1135.949>0，该投资可以盈利（选项B正确）。

5、（   ）依法对银行、信托公司开展业务合作实施现场检查和非现场检查，可以要求银行、信托公司提供相关业务合作材料，核对双方账目，保障客户的合法权益。【单选题】

A.中国人民银行

B.财政部

C.中国银监会

D.国务院

正确答案:C

答案解析:选项C符合题意。《银行与信托公司业务合作指引》第三十二条  中国银监会依法对银行、信托公司开展业务合作实施现场检查和非现场检查，可以要求银行、信托公司提供相关业务合作材料，核对双方账目，保障客户的合法权益。