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2020年银行从业资格考试《个人贷款(初级)》考试共115题,分为单选题和多选题和判断题。小编每天为您准备了5道每日一练题目(附答案解析),一步一步陪你备考,每一次练习的成功,都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。
1、本次贷款的月还本付息额2350元,所购房产的月物业管理费预计150元,其他债务月均偿付额300元,借贷人月均收人5000元。根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》,审查其房产支出与收入比、债务与收入比两项指标,下列正确的是( )。【单选题】
A.两项指标均达到指标
B.房产支出与收入比达到条件,债务与收入比未达到条件
C.两项指标均未达到指标
D.房产支出与收入比未达到条件,债务与收入比达到条件
正确答案:B
答案解析:面谈借款申请人:贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、借款所购(建)房屋情况以及贷前调查人认为应调查的其他内容。借款人及配偶本笔住房贷款月还款额与月收入之比应在50%(含)以下、月所有债务支出(本笔贷款的月还款额+其他债务月均偿付额)与月收入之比应在55%(含)以下。房产支出收入比=(2350+150)÷5000=50% 达到要求,等于50%债务与收入比=(2350+150+300)÷5000=56% 没有达到要求,高于了55%故房产支出与收入比达到条件,债务与收入比未达到条件。
2、个人住房贷款发放环节的主要风险点包括( )。【多选题】
A.个人贷款信息录入是否准确
B.贷款担保手续是否齐备、有效
C.在发放条件不齐全的情况下放款
D.未对重点贷款使用情况进行跟踪检查
E.在资金划拨时会计凭证填制不合要求
正确答案:A、B、C、E
答案解析:个人住房贷款发放环节的主要风险点包括:(1)个人贷款信息录入是否准确;(2)贷款担保手续是否齐备、有效,抵(质)押物是否办理抵(质)押登记手续;(3)在发放条件不齐全的情况下放款;(4)在资金划付中的风险点有会计凭证填制不合要求;未对会计凭证进行审查;贷款以现金发放的,没有“先记账、后放款”等;(5)未按规定的贷款金额、贷款期限、贷款的担保方式、贴息等发放贷款。
3、合同条款有空白栏,但根据实际情况不准备填写内容的,应( )【单选题】
A.保留空白栏
B.加盖“此处空白”印章
C.画斜线标记
D.加盖“此处作废”印章
正确答案:B
答案解析:合同条款有空白栏,但根据实际情况不准备填写内容的,应加盖“此栏空白”的印章。
4、下列关于个人抵押授信贷款的说法,正确的是( )。【单选题】
A.银行为抵押人
B.抵押物必须是借款人本人的物业
C.银行会设定个人最高授信额度
D.债务人或第三人为抵押权人
正确答案:C
答案解析:债务人或第三人为抵押人,债权人为抵押权人;抵押物一般为借款申请人本人或第三人(限自然人)的物业。
5、以下关于商用房贷款操作风险的防控措施的说法中,不正确的是()。【单选题】
A.对名义借款人与实际借款人不一致,原则上也可以受理
B.对商业前景不明的期房及单独处置困难的产权式商铺等房产,原则上不得接受抵押
C.加大贷后检查力度,应将借款人经营状况及抵押房产的价值、用途变化情况作为监控重点
D.对以实际借款人以其关系人多人名义申请贷款,用于购买同一房产的,按单个借款人适用审批权限
正确答案:A
答案解析:对名义借款人与实际借款人不一致,原则上不得受理。
中专学历可以报考2020年银行从业资格初级考试吗?:中专学历可以报考2020年银行从业资格初级考试吗?初级银行从业资格报名条件如下:1. 年满18周岁;2. 具有完全民事行为能力;3. 高中以上文化程度。根据以上的条件,高中以上的文化程度就可以参加银行从业资格证书考试,中专在一定程度上等同于高中,所以中专学历的考生符合初级银行从业资格报名基本条件,具体报考情况还请以中国银行业协会发布的报考须知为准。
银行从业资格考试报名时间每年一样吗?:银行从业资格考试报名时间每年一样吗?暂时没有固定。2020年银行从业资格考试时间在之前公布的是分上、下半年两次考试,时间为:上半年:下半年,考试时间10月24-25日,报名时间8月至10月,由于疫情影响。2020年上、下半年银行业专业人员职业资格考试合并举行,即原定于6月13、14日举行的上半年考试合并至下半年10月24、25日举行。因此每年具体的考试及报名时间要以中国银行业协会官方通知为准
没有初级银行从业资格证可以直接报考2020年中级银行考试吗?:没有初级银行从业资格证可以直接报考2020年中级银行考试吗?可以的。银行从业资格考试初级和中级是相对独立的银行业专业人员职业资格评价体系,考生可根据自身和工作的需要针对性地报考,不需要等到初级考完之后再考中级。只要满足相对应的报考条件即可报名:初级在校大学生就可以报考,中级需要有工作经验才可以报考。
2020-05-15
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