急买房按揭是怎么个流程首付给售楼处剩余的还得去银行办理吗
急买房按揭是怎么个流程首付给售楼处剩余的还得去银行办理吗
姐二的有范er1回答 · 8222人浏览8222人浏览 · 0 收藏
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帮考网答疑老师 资深老师 02-11 TA获得超过5228个赞 2024-02-11 14:28
买房按揭流程:
1. 选定房源:首先,您需要选定心仪的房源,并与售楼处进行沟通。
2. 首付支付:在确定购房意向后,您需要支付一定比例的首付款。一般来说,首付款比例为购房总价的20%-30%。这部分款项直接支付给售楼处。
3. 贷款申请:剩余的房款需要向银行申请贷款。以下是贷款申请的具体步骤:
a. 准备材料:包括身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、银行流水、购房合同等。
b. 银行面签:携带上述材料,前往银行进行面签,填写贷款申请表。
c. 贷款审批:银行对您的贷款申请进行审核。审核通过后,银行会通知您进行下一步操作。
d. 签订贷款合同:在接到银行通知后,前往银行签订贷款合同。
e. 抵押登记:与银行签订贷款合同后,需要到不动产登记中心进行抵押登记。
4. 银行放款:抵押登记完成后,银行会将贷款金额发放给开发商。
5. 税费缴纳:在办理过户手续前,您需要缴纳相关的税费。
6. 过户手续:携带相关材料,到不动产登记中心办理过户手续。
7. 领取房产证:过户手续完成后,领取房产证。
8. 还款:按照贷款合同约定的还款方式,按时向银行还款。
总结:急买房按揭的流程包括首付支付、贷款申请、银行放款、税费缴纳、过户手续、领取房产证和还款等步骤。首付支付给售楼处后,剩余房款需要向银行申请贷款,并按照银行要求完成相关手续。希望以上解答能够帮助您解决问题,如有其他疑问,请随时提问。祝您购房顺利!
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