根据我国相关法律法规，小区的消防维保需要由具备相应资质的维保公司来进行。具体资质级别如下：

1. 消防设施维护保养检测资质分为一级、二级和三级。小区消防维保通常需要由具备二级或三级资质的维保公司承担。

- 一级资质：可承担各类消防设施的维护保养检测业务；
- 二级资质：可承担单体建筑面积小于10万平方米的建筑消防设施的维护保养检测业务；
- 三级资质：可承担单体建筑面积小于5万平方米的建筑消防设施的维护保养检测业务。

2. 相关支持文件：

- 《消防设施维护保养检测管理规定》（公安部令第122号）；
- 《消防设施维护保养检测机构资质管理规定》（GA588-2012）；
- 《建筑消防设施设计规范》（GB50016-2014）；
- 《建筑消防设施施工及验收规范》（GB50261-2017）。

在选择维保公司时，请注意以下几点：

1. 确认公司具备相应的资质证书；
2. 了解公司业绩、信誉及服务质量；
3. 查看公司是否具备专业的技术人员和设备；
4. 确认维保合同内容和价格是否合理。

希望以上回答能够帮到您，如有其他疑问，请随时提问。祝您生活愉快！