- 造价师案例题
题干：某业主与承包商签订了建筑安装工程项目施工合同。合同总价为2000万元,工期7个月。承包合同规定:(1)业主应向承包商支付合同价20%的工程预付款;(2)工程预付款从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣,每月以充抵工程款的方式陆续收回;主要材料及构配件按合同价的60%考虑;(3)工程质量保修金每月按进度款的8%的比例扣留,直到扣至合同价的5%为止;保修期1年,期满后,保修金返还承包商;(4)进度款按月结算,1—4月每月月中预支半月工程款,5-6月不预支月度工程款;(5)甲供材料在发生当月的工程款中扣回;(6)每月工程师签发付款的最低金额为100万元。经业主的工程师代表签认的承包商实际完成工程量及甲供材料价值情况如表所示。
题目：
工程在竣工半年后,发生屋面漏水,业主应如何处理此事?
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参考答案由于尚在保修期内，业主应先通知承包商进行维修，费用从保修金中支付。若承包商不能在约定的时间内维修，业主可委托他人进行修理，费用从保修金中支付。
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- B 、膜结构屋面按设计尺寸以覆盖的水平面积计算
- C 、斜屋面卷材防水按设计尺寸以斜面积计算
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- A 、瓦屋面、型材屋面按设计图示尺寸以水平投影面积计算
- B 、膜结构屋面按设计尺寸以需要覆盖的水平面积计算
- C 、斜屋面卷材防水按设计尺寸以斜面积计算
- D 、屋面排水管按设计尺寸以理论质量计算
- E 、屋面天沟按设计尺寸以面积计算
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- A 、以自己的名义通过人民法院主张该购房款
- B 、以房地产开发商名义通过人民法院向购房者主张该购房款
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- A 、宜选用无机盐防水涂料
- B 、按“先高后低,先远后近”的原则进行
- C 、上下两层胎体增强材料应相互垂直铺设
- D 、应沿找平层分隔缝增设空铺附加层
- E 、涂膜应分层分遍涂布,不得一次涂成
- 10 【单选题】屋面防水工程工程量计算,应按照图示尺寸以长度计算的是()。
- A 、屋面卷材防水
- B 、屋面刚性防水
- C 、屋面排水管
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