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  • 多选题以下抵押无效的有( )。
  • A 、某房产在2002年交易价格为50万元,银行按2009年的评估价60万元核算贷款
  • B 、李某使用夫妻双方名下的房产作抵押申请汽车贷款,其配偶并不知情
  • C 、某公立学校用其教学楼作抵押,申请50万贷款翻修校舍
  • D 、以公司财产为作抵押,为自己申请汽车贷款
  • E 、李某用自家宅基地使用权为抵押,申请10万装修贷款

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参考答案

【正确答案:B,C,D,E】

《民法典》第三百九十九条规定,下列财产不得抵押:

(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
故选项CDE符合题意。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。故选项B符合题意。

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