- 客观案例题
题干：红星公司以其固定资产——厂房作抵押向甲银行借款200万元，甲银行与红星公司签署抵押合同并办理强制执行公证，但未办理抵押登记。办公用房权属证件齐全但价值仅为100万元，红星公司又请求大洋公司为该笔借款提供保证担保，因大洋公司法人代表常驻香港，保证合同由大洋公司总经理签字并盖合法公章。甲银行与大洋公司的保证合同没有约定保证方式及保证范围，但约定保证人承担保证责任的期限至借款本息还清时为止。借款合同到期后，红星公司没有偿还银行的借款本息。根据上述内容，回答下列题目。
题目：根据上述材料，甲银行贷款管理存在以下问题（ ）。（多选题） - A 、 保证合同约定不明确，致使无法要求大洋公司承担保证责任
- B 、要求法人代表常驻香港的大洋公司提供保证
- C 、没有办理抵押登记
- D 、保证合同未经法人签字，也没有授权
- E 、与红星公司签署抵押合同时办理了强制执行公证
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参考答案【正确答案：C,D】
C项，《担保法》规定，在法律规定一定范围内的财产抵押时，双方当事人不但要签订抵押合同，而且要办理抵押物登记，否则抵押合同无效；
D项，办理一笔保证贷款通常需要保证人出具保证函，与贷款银行签订保证合同，这些法律性文件都必须有法定代表人签字并加盖公章才能生效，银行方面需要核对签字与印章。
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