2×21年年末，甲公司写字楼达到可使用状态时的入账价值为（）万元_税务师职业资格考试题库

客观案例题
题干：甲股份有限公司（下称甲公司）为上市公司，房屋建筑物适用的增值税税率为9%，2×20年至2×21年发生的相关交易或事项如下：（1）2×20年8月31日，甲公司就应收北辰公司账款8000万元与北辰公司进行债务重组。相关债务重组协议约定：北辰公司以其拥有的一栋在建写字楼及一项对乙公司的长期股权投资偿付该项债务，北辰公司在建写字楼和长期股权投资所有权转移至甲公司后，双方债权债务结清。当日，北辰公司将在建写字楼和长期股权投资所有权转移至甲公司。当日，甲公司该项债权的公允价值为6360万元，甲公司此前已对其计提坏账准备800万元。北辰公司该在建写字楼的账面价值为3000万元，未计提减值准备，公允价值为4000万元；北辰公司该长期股权投资的账面余额为2600万元，已计提的减值准备为400万元，公允价值为2000万元、（2）甲公司将取得的股权投资作为长期股权投资，持股比例为20%，采用权益法核算。债务重组日，乙公司可辨认净资产公允价值为11000万元，账面价值为10800万元，两者的差额是乙公司持有的A商品所引起的。2×20年10月10日，甲公司出售一批B商品给乙公司，B商品成本为600万元，售价为700万元，乙公司购入的商品作为存货管理。至2×20年年末，乙公司A商品已全部对外出售，B商品对外出售40%。2×20年乙公司实现净利润4800万元（假设各月均衡实现）。（3）甲公司取得在建写字楼后，立即施工继续建造。建造过程中发生如下支出：2×20年9月1日发生支出300万元，2×20年10月1日发生支出500万元，2×21年1月1日发生支出400万元，2×21年4月1日发生支出300万元，2×21年5月1日至8月31日由于工程出现事故暂停施工，2×21年9月1日继续施工，发生支出270万元，12月1日发生支出240万元，2×21年年末写字楼达到预定可使用状态。甲公司存在两笔一般借款，均为2×18年借入，其中第一笔借款本金2000万元5年期，年利率8%，第二笔借款本金3000万元，8年期，年利率10%。（4）甲公司2×21年10月20日与丁公司签订一项商品销售合同，合同约定，甲公司应在2×21年年末向丁公司交付C商品300万件，每件售价5元，若双方一方擅自违约，则需支付违约金200万元。甲公司签订合同后购入原材料成本1200万元，同时由于受物价上涨因素影响，国内劳动力成本骤然增加，甲公司预计加工成本为480万元，预计销售每件产品将发生相关税费0.2元。假定不考虑其他因素影响。
题目：2×21年年末，甲公司写字楼达到可使用状态时的入账价值为（）万元。
A 、7010.00
B 、7105.22
C 、6125.92
D 、7125.92

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参考答案

【正确答案：C】

2×20年借款费用资本化金额=（300×4/12+500×3/12）×9.2%=20.7（万元），故完工时，写字楼达到预定可使用状态的价值=4000+300+500+400+300+270+240+20.7+95.22=6125.92（万元）。

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