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  • 建造师案例题
    题干:某机电总承包公司通过投标承接一栋超高层办公楼的机电安装工程。总承包公司中标后,业主向总承包公司提出超出招标文件中主要合同条款的附加条件,并以此作为签订合同的前提。附加条件包括增加净化空调系统工程;将原计划总工期20个月改为18个月。总承包公司与业主签订合同后,征得业主同意,将其中的几项分部工程分包给了几家具有相应资质条件的分包单位。为了防止分包单位延误工程进度,合同条款有如下内容:如果分包单位落后于分包合同规定的工程进度,总承包公司可以指示分包单位采取必要的措施来加快工程进度。对由于分包单位的延误所产生的误期损失,总承包公司可以从已完工作所商定的进度款中扣除部分金额作为对分包单位的罚款处理。消防工程完工后,总承包公司向建设单位和公安消防机构提出申请,要求对竣工工程进行消防验收,征得公安消防机构同意后,建设单位组织监理、总承包公司和分包单位共同参加现场检查和现场验收。电梯安装中接受了当地安全监察机构的指导和监控,安装结束经自检后,由总承包公司调试,最后由建设单位将检验和调试的结果告知国务院特种设备安全监督管理部门核准的检验检测机构,要求监督检查。
    题目:指出电梯安装工程监督检验过程中的不正确之处,并予以纠正。

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参考答案

(1)不正确之处有:①“电梯安装中接受了当地安全监察机构的指导和监控”;②电梯“由总承包公司调试”;③“最后由建设单位将检验和调试的结果告知……”
(2)应纠正为:①电梯安装中必须接受制造单位的指导和监控;②电梯安装后,由制造单位检验和调试;③由制造单位将检验和调试的结果告知国务院特种设备安全监督管理部门核准的检验检测机构,要求监督检查。
主要考查电梯安装工程监督检验程序及方法。电梯准用程序:
(1)电梯安装单位自检试运行结束后,整理记录,并向制造单位提供,由制造单位负责进行校验和调试。根据《特种设备安全监察条例》的规定,电梯制造单位对电梯的质量以及安全运行涉及的质量问题负责,电梯安装结束后,电梯制造单位应当按照安全技术规范的要求对电梯进行校验和调试,并对校验和调试的结果负责。
(2)校验和调试符合要求后,向经国务院特种设备安全监督管理部门核准的检验检测机构报验要求监督检验,检验检测机构按照安全技术规范的要求进行监督检验,未经监督检验合格的电梯不得交付使用。
(3)监督检验合格,电梯可以交付使用。获得准用许可后,按规定办理交工验收手续。

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