土地性质为划拨和出让，拆迁时会有什么区别 
土地性质为划拨和出让，拆迁时会有什么区别 ![]()
benduodang1回答 · 4308人浏览
最佳答案
biechuinuan 新兵答主 05-26 TA获得超过6684个赞
划拨地与出让地拆迁不一样，具体区别如下：
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1、补偿不同
出让土地是指开发商以有偿的方式取得土地，并且根据评估地价的相关比例支付了土地出让金，而划拨的土地几乎没有补偿。
2、使用期限不同
国有划拨土地使用权没有使用期限，而国有出让土地使用权有土地使用年限的限定。
3、权属人不同
出让地的土地使用权属于原受让人，划拨地的土地使用权仍属于国家。
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