2025年税务师职业资格考试《税法Ⅱ》考试共64题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、下列各项中属于契税的纳税人的有（ ）。【多选题】

A.购买房屋的个体工商户

B.转让土地使用权的农村居民

C.接受对方捐赠房屋的外商投资企业

D.出租房屋的国有经济单位

E.获奖取得房屋产权的城镇居民

正确答案:A、C、E

答案解析:契税的纳税人是财产的承受者。转让者和房屋的出租者都不是契税的纳税人。

2、下列居民个人取得综合所得无须办理汇算清缴的有（）。【多选题】

A.汇算清缴需补税但综合所得收人全年不超过规定金额

B.取得劳务报酬20万元，扣缴义务人未扣缴税款

C.汇算清缴需补税但不超过规定金额

D.符合汇算清缴退税条件但不申请退税

E.已预缴税额与汇算清缴实际应纳税额一致

正确答案:A、C、D、E

答案解析:纳税人取得综合所得时已依法预缴个人所得税且符合下列情形之一的，无须办理汇算清缴：（1）汇算清缴需补税但综合所得收入全年不超过规定金额的（选项A）：（2）汇算清缴需补税但不超过规定金额的（选项C)（3）已预缴税额与汇算清缴实际应纳税额一致的（选项E）（4）符合汇算清缴退税条件但不申请退税的（选项D）。选项B：扣缴义务人未依法履行扣缴义务，造成少申报或者未申报综合所得的，纳税人应当依法据实办理汇算。

3、企业按照市场价格向个人出租用于居住的住房，在计算房产税时适用的税率为（ ）。【单选题】

A.12%

B.1.2%

C.4%

D.3%

正确答案:C

答案解析:对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。

4、下列关于企业混合性投资业务的表述错误的是（）。【单选题】

A.企业混合性投资业务是指兼具权益和债权双重特性的投资业务

B.符合规定条件按债权性投资处理的，对于被投资企业支付的利息，投资企业应于被投资企业应付利息的日期，确认收入的实现并计入当期应纳税所得额

C.符合规定条件按债权性投资处理的，被投资企业应于应付利息的日期，确认利息支出，并按规定进行税前扣除

D.符合规定条件按债权性投资处理的，对于被投资企业赎回的投资，投资双方于赎回时就赎价与投资成本之间的差额无须计入当期应纳税所得额

正确答案:D

答案解析:选项D：对于被投资企业赎回的投资，投资双方应于赎回时将赎价与投资成本之间的差额确认为债务重组损益，分别计入当期应纳税所得额。

5、下列各项中，应缴纳土地增值税的是（ ）。【单选题】

A.房屋所有人将房屋产权赠与直系亲属

B.土地管理部门出让国有土地使用权

C.房地产企业将自己开发的房地产无偿赠送给关联企业

D.某企业将一栋楼房的产权通过国家机关赠与一所希望小学作为教学楼

正确答案:C

答案解析:不征税的房屋赠与行为仅指以下两种情况：（1）房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行为；（2）房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的行为。