商业地产设计和普通的设计院结构在很多方面都有所不同。以下是一些主要的区别：

1. 专业性：商业地产设计通常需要更多的专业知识和技能，例如商业规划、市场分析、租赁管理等。因此，商业地产设计院通常需要拥有更多的专业人才和资源来满足客户的需求。

2. 项目规模：商业地产设计通常需要处理大型和复杂的项目，如购物中心、商业综合体等。因此，商业地产设计院需要具备更强的组织能力和管理能力，以确保项目的顺利进行。

3. 客户需求：商业地产设计的客户通常是开发商、投资者等商业领域的专业人士，他们对项目的要求和期望通常比较高。因此，商业地产设计院需要具备更强的沟通能力和服务意识，以满足客户需求。

4. 团队协作：商业地产设计通常需要多个专业团队的协作，如建筑师、室内设计师、景观设计师等。因此，商业地产设计院需要具备更强的团队协作和项目管理能力，以确保项目的协调和一致性。

总的来说，商业地产设计和普通的设计院在专业性、项目规模、客户需求和团队协作等方面都存在差异，需要采取不同的组织结构和管理方式来满足客户需求。