各位小伙伴大家好！要参加高级经济师考试的同学一定要多做题、多看题，牢牢掌握知识点，考试的时候才会更加得心应手。帮考网为大家带来了高级经济师考试的试题，帮助大家熟悉题型和掌握知识点，让我们一起来看看吧！

【案例一】

A单位经过介绍人B向C服装厂订购工作服500套，双方在合同中订明，C服装厂给A单位10%的折扣优惠。A单位依照合同通过银行转帐支付了450套的货款。C服装厂提款后一个月交货给A单位。同时服装厂为了酬谢介绍人B，支付介绍费1000元。

【问题】

(1)C服装厂与A单位的交易行为中有无不合法的?为什么?

(2)介绍人B收取服装厂的1000元是否合法?

【参考答案】

(1)C服装厂与A单位之间的交易行为是合法的。我国《反不正当竞争法》规定的商业贿赂的表现形式主要是回扣。回扣是指在商业购销中，卖方从明确标价应支付价款外，暗中向买方退还钱财及其他报偿以争取交易机会和交易条件的行为。回扣的特征之一是从帐外秘密给付。由此看C服装厂与A单位之间没有秘密给付。A单位和C服装厂所签合同中的确10%的优惠是折扣，折扣是经营者在市场交易中，以明示的方式减扣或送让给对方一部分款额，促成交易的一种促销手段，不属于商业贿赂，是一种合法行为。

(2)介绍人B所取的是介绍人劳务报酬也称佣金。佣金也是经营者以明示的方式给付，并明示如帐的。所以介绍人B收取1000元佣金是合法的。

【案例二】

钱某与赵某是同学关系。因赵某住房困难，1997年钱某将自己的3 间房屋借给赵某居住，2009年赵某将其中两间出租给别人用于商业经营，月租金1000元。钱某得知这一情况后，遂向赵某提出收回出借的3 间房。赵某以自己居住多年、多次翻修、长期管理为由拒绝返还。赵某还认为，如果他不惊天动地地维修、改造房屋，钱某也不会过问，进而判定实际上钱某己放弃了对房屋的所有权。钱某多次要求赵某返还房屋未果，遂向法院起诉。

【问题】

（一）钱某的房屋所有权是否发生转移？为什么？

（二）你认为本案应如何判决？

【答案】

根据物权法规定，所有权包括占有权、使用权、收益权和处分权四项权能。所有权人既可以统一行使，也可将其部分权能转移给他人行使，如钱某将房屋的使用权转移给赵某行使，即将房屋借给赵某居住，这并不影响钱某对其房屋的所有权。钱某对其房屋的所有权没有发生转移，赵某维修、改造房屋并出租给别人应该征得所有权人钱某同意。根据物权法规定，不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息，但应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。本案应判决赵某返还房屋，但钱某应给付赵某房屋维修的必要费用。赵某“惊天动地地维修、改造房屋”中有一部分维修费用属于为使房屋发挥正常居住功能所必需的费用，钱某应予承担。

以上就是今天分享的全部内容了，希望本文对各位有所帮助，预祝各位取得满意的成绩，如需了解更多相关内容，请关注帮考网！