1. 契税:房屋交易价格的1.5%(房屋交易价格为:68平米 x 4000元/平米 = 272,000元),即4,080元。
2. 个人所得税:根据个人所得税法规定,房屋转让所得税为房屋交易价格减去购买时的房款、税费、公共维修基金等支出后的净收入,再按20%的税率交纳。由于这是首套房,且购买价格不高,可能不需要缴纳个人所得税。
3. 房产证办理费用:根据不同地区的规定,一般需要交纳2000元左右的房产证办理费用。
综上所述,除首付外,购买这套房屋还需要交纳契税和房产证办理费用,总共大约为6,080元左右。
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