房产经纪人
报考指南考试报名准考证打印成绩查询考试题库

重置密码成功

请谨慎保管和记忆你的密码,以免泄露和丢失

注册成功

请谨慎保管和记忆你的密码,以免泄露和丢失

当前位置:首页房产经纪人问答正文
当前位置:首页房产经纪人房产经纪人问答正文
房产经纪人常用到的公式,求教 房产经纪人常用到的公式,求教
什么贷款方面的,什么回报率之类的,最好用文字说明一下,谢谢
canyishuo1回答 · 6973人浏览6973人浏览 · 0 收藏
最佳答案
用户头像
bizhangshuai 高能答主 04-02 TA获得超过7017个赞 2023-04-02 04:26
以下是房产经纪人常用到的公式:

1. 月供计算公式:月供=贷款本金×月利率×(1+月利率)的还款月数÷[(1+月利率)的还款月数-1]

2. 房屋面积计算公式:房屋面积=房屋长×房屋宽

3. 房屋总价计算公式:房屋总价=房屋单价×房屋面积

4. 投资回报率计算公式:投资回报率=(每年租金收入-每年房屋维修费用-每年房屋管理费用)÷房屋购买价格

5. 税费计算公式:税费=房屋总价×税率

6. 折旧计算公式:折旧=(房屋购买价格-预计房屋使用寿命末期的估价)÷预计房屋使用寿命

7. 租金计算公式:租金=房屋总价×租金回报率

8. 首付计算公式:首付=房屋总价×首付比例

9. 月租金计算公式:月租金=房屋总价×月租金回报率

以上是一些常用的房产经纪人公式,希望能对您有所帮助。

声明:本文内容由互联网用户自发贡献自行上传,本网站不拥有所有权,未作人工编辑处理,也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容,欢迎发送邮件至:service@bkw.cn 进行举报,并提供相关证据,工作人员会在5个工作日内联系你,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

|
推荐视频
测一测是否符合报考条件
免费测试,不要错过机会
提交
互动交流

微信扫码关注公众号

获取更多考试热门资料

温馨提示

信息提交成功,稍后帮考专业顾问免费为您解答,请保持电话畅通!

我知道了~!
温馨提示

信息提交成功,稍后帮考专业顾问给您发送资料,请保持电话畅通!

我知道了~!

提示

信息提交成功,稍后班主任联系您发送资料,请保持电话畅通!