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关于深圳没房产证的民房拆迁补偿问题. 关于深圳没房产证的民房拆迁补偿问题.
我家住在布吉凤尾新村的。05年时候买的房子.是民房.想问下如果要拆迁会怎么补偿?是补钱还是补房?没房产证的
音渡1回答 · 6877人浏览6877人浏览 · 0 收藏
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chamaotui 答疑小能手 04-02 TA获得超过3664个赞 2023-04-02 13:56
深圳市政府在推进城市更新和拆迁补偿方面有一系列的政策和规定。对于没有房产证的民房拆迁补偿,需要按照以下程序进行:

1. 首先需要确定该房屋是否为非法建筑,如果是非法建筑,则需要拆除,但是需要给予合理的补偿。

2. 如果该房屋为合法建筑,但是没有房产证,则需要进行产权认定。产权认定需要提供相关证明材料,包括土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等。

3. 在产权认定完成后,可以进行拆迁补偿。拆迁补偿的金额需要按照相关规定进行计算,包括房屋面积、建筑年限、市场价值等因素。

4. 拆迁补偿可以采取货币补偿或者物质补偿的方式,具体方式需要根据实际情况进行协商。

总的来说,深圳市政府对于没有房产证的民房拆迁补偿问题比较重视,会根据相关规定进行合理的补偿。但是需要注意的是,如果房屋为非法建筑,则可能会面临拆除的风险。

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