澳洲房产可以通过以下步骤购买：

1. 找到一家信誉良好的房地产中介或开发商，了解市场情况和房屋价格。

2. 在澳洲开立银行账户，以便支付房屋定金和尾款。

3. 选择心仪的房产，进行看房和评估，确定房屋价格和条件。

4. 签署购房合同，支付定金，合同中应包含房屋价格、交付日期、付款方式等条款。

5. 完成房屋评估和贷款申请，向银行申请房屋贷款。

6. 签署最终的买卖合同，支付尾款，完成房屋交易。

在购买澳洲房产时需要注意以下几点：

1. 熟悉澳洲的法律、税收和房地产市场规定。

2. 了解房屋的物业状况、土地使用权、产权和抵押情况。

3. 确定自己的购房预算和贷款能力，避免超出自己的承受范围。

4. 选择信誉良好的房地产中介或开发商，确保购房过程顺利。

5. 在签署合同前，仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务。

在国内也可以购买澳洲房产，但需要满足澳洲政府对外国人购房的相关规定。例如，非澳洲公民需要获得外国投资审查委员会（FIRB）的批准才能购买澳洲房产。同时，购房者需要缴纳印花税和其他相关税费。