您好！建设二层楼房的成本会受到多种因素的影响，包括房屋所在的地区、房屋面积、建筑材料的选用、设计风格、施工队伍等。以下是我根据这些因素为您总结的建房成本概述：

1. 地区差异：不同地区的建筑材料和人工成本存在较大差异，这会直接影响建房总成本。一般来说，一线城市和发达地区的建房成本会高于二线和欠发达地区。

2. 房屋面积：二层楼房的建设成本与房屋总面积成正比。一般来说，每平方米的建房成本在1000-3000元不等，具体取决于所选用的材料和建筑标准。

3. 材料成本：建筑材料是建房成本中占比最大的一部分。主要包括水泥、沙子、砖块、钢筋、木材、门窗等。根据材料品质和品牌的不同，成本也会有所差异。

以下是二层楼房建设的大概成本参考：

- 砖混结构：每平方米约800-1200元；
- 框架结构：每平方米约1000-1500元；
- 装修费用：每平方米约500-1500元，具体取决于装修标准和材料选择。

4. 设计和施工费用：设计费用通常按照房屋总面积和设计复杂度来计算，约占建房总成本的3%-5%。施工费用则包括人工费、机械使用费、管理费等，约占建房总成本的25%-35%。

综合以上因素，建设一个100平方米的二层楼房大概需要20-50万元。请注意，这只是一个大致的参考范围，具体成本还需根据实际情况与建筑公司或设计师进行详细沟通。

希望以上回答能够帮助您了解二层楼房建设的成本，如有其他问题，请随时提问。祝您建房顺利！