首先，对于40岁的朋友来说，考二级建造师是一个很好的提升自己的机会。下面我将从报考条件、备考建议等方面为您详细介绍。

一、报考条件

1. 具有工程或相关专业中专及以上学历；
2. 具有工程项目管理工作满2年；
3. 具备以下条件之一者，可免考《建设工程施工管理》科目：
a. 工程或相关专业大专及以上学历，且具有工程项目管理工作满1年；
b. 取得一级建造师资格证书；
c. 取得二级建造师临时执业资格证书。

二、备考建议

1. 熟悉考试大纲和教材：购买最新版的二级建造师考试教材，了解考试大纲，按照大纲要求进行复习。

2. 制定合理的学习计划：根据自己的工作和生活情况，制定合适的学习计划，保证每天有足够的时间进行复习。

3. 系统学习：对于基础知识薄弱的部分，可以通过网络课程、培训班等途径进行系统学习。

4. 做题巩固：通过做题来检验自己的学习效果，发现自己的不足，及时调整学习方法和进度。

5. 关注政策变化：及时关注相关政策变化，确保自己了解最新的考试动态。

6. 保持良好的心态：学习过程中保持积极的心态，相信自己一定能够成功。

三、注意事项

1. 报名时间：注意报名截止时间，提前准备好相关材料，以免错过报名机会。

2. 考试时间：了解考试时间，提前做好时间安排。

3. 考试地点：了解考试地点，提前熟悉考场环境。

4. 诚信考试：遵守考试纪律，诚信考试。

总之，40岁考二级建造师是完全可行的。只要您具备报考条件，通过认真备考，相信一定能够取得好成绩。祝您考试顺利！