2022年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、下列关于个人住房贷款中对借款人调查内容的说法，不正确的是( )。【单选题】

A.如果只有开发商开出的首付款收据而不能同时提供银行进账单，在对首付款收据查验确认真实、有效后，可视为首付款证明材料齐备

B.贷前调查完成后，贷前调查人应将调查材料直接送交贷款审核人员进行整理、分析

C.贷款调查人应查验借款申请人提交的商品房销售合同或协议上的房屋坐落与房地产开发商的商品房销售许可证的房地产权证是否一致

D.对住房置业担保公司提供保证担保的，要对住房置业担保公司的营业期限、实有资本、经营状况、或有负债和是否按贷款银行要求存入足额保证金等进行全面调查，核实其担保能力

正确答案:B

答案解析:如果只有开发商开出的首付款收据而不能同时提供银行进账单，在对首付款收据查验确认真实、有效后，可视为首付款证明材料齐备；贷前调查完成后，贷前调查人应对调查结果进行整理、分析，填写个人住房贷款调查审批表，提出是否同意贷款的明确意见及贷款额度、贷款期限、贷款利率、担保方式、还款方式、划款方式等方面的建议，并形成对借款申请人还款能力、还款意愿、担保情况以及其他情况等方面的调查意见，连同申请资料等一并送交贷款审核人员进行贷款审核；贷款调查人应查验借款申请人提交的商品房销售合同或协议上的房屋坐落与房地产开发商的商品房销售许可证的房地产权证是否一致；对住房置业担保公司提供保证担保的，要对住房置业担保公司的营业期限、实有资本、经营状况、或有负债和是否按贷款银行要求存入足额保证金等进行全面调查，核实其担保能力。

2、商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括(      )。【单选题】

A.业务不合规

B.未按权限审批贷款

C.合同制度不合格

D.对内容审查不严

正确答案:C

答案解析:商用房贷款审查与审批环节的主要风险点包括：业务不合规，业务风险与效益不匹配；未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放；审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款，如向关系人发放信用贷款或向关系人发放担保贷款的条件优于其他借款人，贷款容易发生风险或出现内外勾结骗取银行信贷资金的情况；将贷款调查的全部事项委托第三方完成。C项合同制度不合格属于签约与发放中的风险。

3、个人住房贷款借款人的第一还款来源有（）。【多选题】

A.借款人的工资收入

B.借款人的租金收入

C.借款人的意外收入

D.借款人的投资收入

E.借款人的经营收入

正确答案:A、B、D、E

答案解析:还款来源：借款人的工资收入、租金收入、投资收入和经营收入四个方面。

4、对个人教育贷款进行贷前调查时,可采取的方式有( )。【多选题】

A.现场核实

B.电话查问

C.信息咨询

D.以实地调查为主,间接调查为辅

E.审查申请人个人存款账户

正确答案:A、B、C、D

答案解析:贷前调查应以实地调查为主、间接调查为辅,采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法。贷款人应建立并严格执行贷款面谈制度。

5、贷款人确定个人汽车贷款条件时应考虑的因素包括( )。【多选题】

A.贷款人对借款人的资信评级情况

B.贷款担保情况

C.所购汽车的性能及用途

D.汽车行业发展

E.汽车市场供求情况

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:《汽车贷款管理办法》第10条,贷款人发放个人汽车贷款，应综合考虑以下因素，确定贷款金额、期限、利率和还本付息方式等贷款条件:（1）贷款人对借款人的资信评级情况；（2）贷款担保情况；（3）所购汽车的性能及用途；（4）汽车行业发展和汽车市场供求情况。