2020年造价工程师《案例分析》考试共6题，分为造价师案例题。小编为您整理历年真题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、说明投标担保的形式及相关规定。【造价师案例题】

答案解析:投标担保是指投标人保证其投标被接受后对其投标中规定的责任不得撤销或反悔，否则投标保证金将予以没收。投标保证金的数额一般为投标价的2%左右，一般不超过80万元人民币，投标保证金有效期应当超出投标有效期30天。投标人不按招标文件要求提交投标保证金的，该投标文件将被拒绝，作废标处理。投标保证金的形式有：现金，支票，银行汇票，不可撤销信用证，银行保函，保险，担保公司出具的投标保证书，不包括质押和抵押。招标人与中标人签订合同后5天内，应当向中标人和未中标人退还投标保证金。若投标无效需重新招标时，不参加重新招标的投标人的保证金可以退回，继续参加投标的投标保证金有效期应延长。

2、中标人不与招标人签订合同时,应对中标人如何处理?【造价师案例题】

答案解析:招标人应没收其投标保证金，并取消其中标资格。给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，投标人应当对超过部分予以赔偿。

3、分别指出事件2中承包商的索赔是否成立并说明理由。【造价师案例题】

答案解析:对事件2中承包商的索赔是否成立具体分析如下：(1)索赔成立。不可抗力造成的部分已建工程费用损失应由业主支付。(2)承包商用于施工的机械损坏索赔不成立，理由是不可抗力造成各方的损失应由各方承担；用于工程上待安装设备损坏索赔成立，理由是虽然用于工程的设备是承包商供应，但将形成业主资产，所以业主应支付相应费用。(3)索赔不成立。不可抗力给承包商造成的该类费用损失应由承包商自行承担。(4)承包商使用的临时设施损坏的损失索赔不成立，业主使用的临时用房修复索赔成立。不可抗力造成各方损失由各方分别承担。(5)索赔成立。不可抗力造成工期延误，经业主签证，可顺延合同工期。(6)索赔成立。清理和修复费用应由业主承担。

4、分析以上各事件中造价工程师是否应该批准施工单位的索赔要求?为什么?【造价师案例题】

答案解析:(1)事件1的索赔要求不应该批准。因为这是施工单位应该预料到的风险，属施工单位的责任，此处未说明是由于勘查资料错误导致的问题，不能说明是建设单位的责任。因此，不应给予批准。(2)事件2的索赔要求不应该批准。因为施工单位为确保安全，自行调整施工方案，属施工单位的责任。(3)事件3的索赔要求应该批准。因为这是由土建施工图纸错误造成的，属建没单位的责任。(4)事件4的索赔要求应该批准。因为这是由建设单位采购的设备没按计划时间到场造成的，属建设单位的责任。(5)事件5的索赔要求应该批准。因为这是由建设单位设计变更造成的，属建设单位的责任。

5、编制项目借款还本付息计划表。【简答题】

答案解析:项目借款还本付息计划表如表1-30所示。长期借款每年应还本息=长期借款本息累计和×(A/P,8.24%,8)=(930+620+38.32+105.33)×(A/P,8.24%,8)=297.41(万元)。

6、若采取每天延长工作时间方式赶工,延时加班时间内平均降效10%,每天需增加多少工作时间(按小时计算,计算结果保留两位小数)?每天需额外增加多少费用?【简答题】

答案解析:(1)本题可用两种方法计算:方法一:计划工效为:合同工程量/合同工期=2400/30=80(立方米/天),即80/8=10(立方米/小时)。设每天延时加班需增加的工作时间为x小时,根据公式:加班后每天总功效×剩余工期=合同工程量,可得:(30-7)×[80+10×(1-10%)x]=2400,解得:x=2.71(小时),则每天需延时加班2.71小时。方法二:设每天延时加班需增加的工作时间为x小时,根据误工7天落下工程量应由每天加班完成工程量补齐可得:7×80=[10×(1-10%)x]×23,解得:x=2.71(小时)。(2)每天需额外增加的费用为:延时加班小时工资增长额×延时加班时间×加班总人数=7.5×20%×2.71×20=81.3(元)。

7、说明工程造价咨询企业编制招标控制价的主要依据。【简答题】

答案解析:工程造价咨询企业编制招标控制价的主要依据有:(1)《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2013);(2)国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法;(3)建设工程设计文件及相关资料;(4)招标文件中的工程量清单及有关要求;(5)与建设项目相关的标准、规范、技术资料;(6)工程造价管理机构发布的工程造价信息,如工程造价信息没有发布的参照市场价;(7)其他的相关资料。

8、该项工程施工合同协议书中有哪些不妥之处?并请指正。【简答题】

答案解析:协议书的不妥之处及正确做法具体如下:(1)不妥之处:承包范围为该工程施工图所包括的土建工程。正确做法:承包范围为施工图所包括的土建、装饰、水暖电等全部工程。(2)不妥之处:本工程采用总价合同形式。正确做法:应采用单价合同。(3)不妥之处:工程质量标准要求达到承包商最优的工程质量。正确做法:应以《建筑工程施工质量验收统一标准》中规定的质量标准作为该工程的质量标准。(4)不妥之处:在项目设计规定的使用年限内承担全部保修责任。正确做法:建筑工程保修期限应符合住建部(原建设部)《房屋建筑工程质量保修办法》有关规定:①地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;②房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;③供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;④电气管线、给排水管道、设备安装为2年;⑤装修工程为2年;⑥其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。(5)不妥之处:在工程基本竣工时,支付全部合同价款。正确做法:建设工程项目竣工结算时,必须从应付工程款中预留部分资金作为工程质量保证金,其比例为工程价款结算总额的5%左右。(6)不妥之处:乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期。正确做法:应说明甲方资金不到位在什么期限内乙方不得停工和拖延工期。

9、工作E结算价应为多少?【简答题】

答案解析:工作E的结算价:按原单价结算的工程量=300×(1+10%)=330立方米;按新单价结算的工程量=350-330=20立方米;总结算价=330×55+20×50=19150(元)。

10、依据《建设工程工程量清单计价规范》编制“单位工程费汇总表”。假设别墅部分项目的分部分项工程量清单计价合计207822元，其中人工费41560元；措施项目清单计价合价48492元；其他项目清单计价合计12123元；规费以人工费为基数计取，费率为30%；税率为3.413%。将有关数据和相关内容填入表3-60“单位工程费汇总表”。
（计算结果均保留2位小数）



【造价师案例题】

答案解析: