2024年造价工程师《造价管理》考试共80题，分为单选题和多选题。小编为您整理第四章 工程经济5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、某房地产租赁有限公司与某企业达成一笔租赁交易，租赁设备的价格为400万元，租期为5年，利率为6%，按每年年末、每年年初支付方式计算的租金分别为( )万元。【单选题】

A.86.65: 82.36

B.89.59; 86.65

C.94.97; 89.59

D.100.02; 94.97

正确答案:C

答案解析:每年年末支付租金R=P(A/P，6%，5)=400×(A/P，6%，5)=94.97(万元)；每年年初支付租金R=P( F/P，6%，5-1)( A/F，6%，5)=89.59(万元)。

2、在进行投资方案经济效果评价时,增量投资内部收益率是指两个方案()。【单选题】

A.净年值相等时的内部收益率

B.投资收益率相等时的净年值率

C.净年值相等时的折现率

D.内部收益率相等时的投资报酬率

正确答案:C

答案解析:增量投资内部收益率是两方案各年净现金流量的差额的现值之和等于零时的折现率。

3、某建设项目建设期2年，运营期8年。建设投资(不含建设期利息)为7000万元。其中，第1年自有资金投入4000万元，第2年贷款投入3000万元，贷款年利率为8%。流动资金800万元，全部为自有资金。运营期各年净收益均为1300万元。则该项目投资收益率为(    )。【单选题】

A.16.17%

B.16.41%

C.16.67%

D.18.57%

正确答案:A

答案解析:投资收益率是指投资方案建成达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年净收益总额与方案投资总额的比率。在项目财务费用的估算中，投资主要包括建设投资、建设期贷款利息和流动资金三部分。计算公式为：投资收益率R=[年净收益或年平均净收益/投资总额]x100%。其中：建设投资为7000万元，流动资金为800万元，建设期贷款利息240万元(只有第二年的贷款金额需要计算利息，即：3000x8%=240万元)，则投资总额为8040万元。则R＝1300÷(7000＋800＋240)＝16.17%。

4、应用投资回收期对独立型方案进行评价，当( )时，方案在经济上是可行的。【单选题】

A.Pt>Pe

B.Pt≧  Pe

C.Pt≧0

D.Pt≦Pe

正确答案:D

答案解析:应用投资回收期进行评价（1）确定行业或投资者的基准投资回收期（Pe）；（2）计算投资方案的静态投资回收期（Pt）；（3）进行判断。当时Pt≤Pe，表明方案在经济上是可行的。

5、采用强制确定法选择价值工程对象时,如果分析对象的功能与成本不相符,应选择()的分析对象作为价值工程研究对象。【单选题】

A.成本高

B.功能重要

C.价值低

D.技术复杂

正确答案:C

答案解析:强制确定法是以功能重要程度作为选择价值工程对象的一种分析方法。具体做法是:先求出分析对象的成本系数、功能系数,然后得出价值系数,以揭示出分析对象的功能与成本之间是否相符。如果不相符,价值低的则被选为价值工程的研究对象。这种方法在功能评价和方案评价中也有应用。