2024年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、商业银行在办理个人住房贷款业务时，应区别判断抵押物状况，抵押物价值的确定以该房产（）为准。【单选题】

A.在该次买卖交易中的成交价

B.在该次买卖交易中的评估价

C.在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者

D.在该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者

正确答案:C

答案解析:商业银行应区别判断抵押物状况。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者为准。

2、商用房包括商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房（写字楼），贷款支持的商用房须满足（）条件。【多选题】

A.商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格的

B.商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证

C.商用房所占土地使用权性质为国有出让

D.商用房建造公司的注册资金达500万元以上

E.商用房所占土地类型为商业、商住两用或综合用地

正确答案:A、B、C、E

答案解析:商用房须满足以下条件：商用房所占用土地使用权性质为国有出让，土地类型为商业、商住两用或综合用地；商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格；商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证。

3、改革后的LPR由各报价行按照对最优质客户执行的贷款利率，于每月（  ）（遇节假日顺延）以公开市场操作利率[主要指中期借贷便利利率(mlf)] 加点形成的方式报价。【单选题】

A.5日

B.10日

C.20日

D.30日

正确答案:C

答案解析:改革后的LPR由各报价行按照对最优质客户执行的贷款利率，于每月20日（遇节假日顺延）以公开市场操作利率[主要指中期借贷便利利率(mlf)] 加点形成的方式报价，在原有1年期一个期限品种基础上增加了5年期以上期限品种，要求各银行应在新发放的贷款中主要参考贷款市场报价利率定价，并在浮动利率贷款合同中采用贷款市场报价利率作为定价基准。

4、国家助学贷款的财政贴息是指（  ）。【单选题】

A.国家以承担全部利息的方式，对学生办理国家助学贷款进行补贴

B.国家以承担部分利息的方式，对学生办理国家助学贷款进行补贴

C.商业银行以承担部分利息的方式，对学生办理国家助学贷款进行补贴

D.商业银行以承担全部利息的方式，对学生办理国家助学贷款进行补贴

正确答案:B

答案解析:财政贴息是指国家以承担部分利息的方式，对学生办理国家助学贷款进行补贴。

5、根据《汽车贷款管理办法》，借款人申请个人汽车贷款，应当具备的条件有( )。【多选题】

A.具有完全民事行为能力

B.是中华人民共和国公民

C.能够支付《汽车贷款管理办法》规定的首期付款

D.具有稳定的合法收入，或足够偿还贷款本息的个人合法资产

E.具有固定住址

正确答案:A、C、D、E

答案解析:B项应为：中华人民共和国公民，或在中华人民共和国境内连续居住一年以上（含一年）的港、澳、台居民及外国人。