2024年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第5章 个人经营类贷款5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、为防控个人经营贷款的操作风险,贷款银行谨慎接受(       )为抵押物。【多选题】

A.自建住房

B.集体土地使用权

C.工业用房、仓库

D.商用房

E.划拨土地及地上定着物

正确答案:A、B、C、E

答案解析:谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押，包括自建住房、集体土地使用权、划拨土地及地上定着物、工业土地及地上定着物、工业用房、仓库等。

2、商用房贷款签约与发放中的主要风险点不包括（）。【单选题】

A.合同填写不规范

B.业务风险与效益不匹配

C.未按规定办妥相关评估、公证事宜

D.借款合同采用格式条款未公示

正确答案:B

答案解析:业务风险与效益不匹配属于商用房贷款审查与审批环节的主要风险点。

3、关于经营性贷款操作风险的理解错误的是（）。【单选题】

A.未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料

B.在贷款期限内，银行工作人民每月至少拜访一次，与借款人保持经常性联系

C.借款人以自由或第三人的财产进行抵押，抵押物需产权明晰、价值稳定变现能力强、易于处置。

D.个人经营类贷款面临的操作风险主要是由流程执行不严格等情况引起的。

正确答案:A

答案解析:考察个人经营性贷款操作风险管理知识。对于个人经营贷款的操作风险，除参考本章第一节中商用房贷款的操作风险点外，还应特别关注借款人控制企业的经营情况变化和抵押物情况的变化。因此，对于个人经营贷款的操作风险，银行还应采取如下防控措施：（1）在贷款发放后，银行应保持与借款人的联络，对借款期间发生的突发事件及时反应，比如建立与借款人的定期回访制度，在贷款期限内，银行工作人员每月至少拜访一次，与借款人保持经常性联系，及时了解借款人收入和企业财务的变动情况，以便银行在第一时间作出反应；在还款日前一定时间内，银行以书面或其他方式通知借款人做好资金调度，安排好还款资金等。（2）借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置。

4、2021年1月1日生效的《民法典》，对（  ）等内容进行了规定。【多选题】

A.土地承包经营权的定义

B.承包经营权人

C.发包人的权利义务

D.承包经营的设立

E.土地经营权流转

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:2021年1月1日生效的《民法典》，对土地承包经营权的定义、承包经营权人及发包人的权利义务、承包经营的设立、土地经营权流转等内容进行了规定。

5、农村两权抵押贷款可以大大缓解长期以来农户贷款缺乏足够抵押品的局面。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:农村两权抵押贷款的政策意义在于农户以农村“两权”作为抵押物向银行申请贷款，可以大大缓解长期以来农户贷款缺乏足够抵押品的局面，增加了金融服务在农村地区的可获得性，对我国普惠金融发展构成实质性利好。