2022年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、根据《民法典》的规定，质押合同应该包括( )。【多选题】

A.被担保债权的种类和数额

B.债务人履行债务的期限

C.质押财产的名称

D.担保的范围

E.质押财产交付的时间

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:《民法典》第四百二十七条，质押合同一般包括下列条款:（1）被担保债权的种类和数额；（2）债务人履行债务的期限；（3）质押财产的名称、数量等情况；（4）担保的范围；（5）质押财产交付的时间、方式。

2、下列关于审贷分离的说法，错误的是（  ）。【单选题】

A.审贷分离就是贷款审批与贷款发放各自独立

B.审贷分离可以达到降低信贷业务操作风险的目的

C.贷款审批通过就可以放款

D.贷款审批通过不等于放款

正确答案:C

答案解析:审贷分离是指银行业金融机构将贷款审批与贷款发放作为两个独立的业务环节，分别管理和控制，以达到降低信贷业务操作风险的目的。审贷分离的要义是贷款审批通过不等于放款。

3、下列关于不动产登记管理的说法，不正确的是( )。【单选题】

A.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记

B.不动产登记由不动产所在地的登记机构办理

C.国家对不动产实行统一登记制度

D.除依法属于国有的不动产外，不动产物权的转让均须经登记生效

正确答案:D

答案解析:根据《物权法》第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

4、个人汽车贷款操作风险的防控措施有（）。【多选题】

A.熟悉关于操作风险的管理政策

B.把握个人汽车贷款业务流程中的主要操作风险点

C.规范业务操作

D.对于关键操作，完成后应做好记录备查，尽职免责，提高自我保护能力

E.掌握个人汽车贷款业务的规章制度

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:个人汽车贷款操作风险的防控措施：1.掌握个人汽车贷款业务的规章制度；2.规范业务操作；3.熟悉关于操作风险的管理政策；4.把握个人汽车贷款业务流程中的主要操作风险点；5.对于关键操作，完成后应做好记录备查，尽职免责，提高自我保护能力。

5、银行通过法院诉讼对房屋进行拍卖、变卖以及回收贷款时，以住房为抵押的贷款必将面临一些问题，从而增加银行处置抵押房产的难度。因此在贷后管理中，银行要关注抵押人是否存在转让抵押财产、（  ）情况，并通过合同约定等方式，保障银行债权安全。【单选题】

A.是否存在转让所有权

B.是否设立经营权

C.是否设立出租权

D.是否设立居住权

正确答案:D

答案解析:银行通过法院诉讼对房屋进行拍卖、变卖以及回收贷款时，以住房为抵押的贷款必将面临如何处理居住权的问题，若借款人逾期还款，将会增加银行处置抵押房产的难度。因此在贷后管理中，银行要关注抵押人是否存在转让抵押财产、是否设立居住权情况，并通过合同约定等方式，保障银行债权安全。