2022年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、对于个人贷款营销而言，数字化营销的主要功能不包括（）。【单选题】

A.网上咨询

B.网上宣传

C.网上初步受理和审查

D.网上办理贷款

正确答案:D

答案解析:对于个人贷款营销而言，数字化营销的主要功能就是网上咨询、网上宣传以及初步受理和审查。

2、根据《个人贷款管理暂行办法》规定，贷款风险评价应以分析借款人（）为基础，采取（）方法，全面、动态地进行贷款审查和风险评估。【单选题】

A.现金收入；定量和定性分析

B.工作收入；定性分析

C.投资收入；定量分析

D.正常收入；定量和定性分析

正确答案:A

答案解析:贷款风险评价应以分析借款人现金收入为基础，采取定量和定性分析方法，全面、动态地进行贷款审查和风险评估。

3、下列关于房地产估价说法错误的是（）。【单选题】

A.对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价

B.有条件选用假设开发法的，应以假设开发法为主要估价方法

C.收益性房地产的估价，应选用收益法作为其中的一种估价方法

D.正确选择估价方法的前提是熟练掌握每种估价方法的原理和实质

正确答案:B

答案解析:1.估价方法的选用首先要以《房地产估价规范》的下列规定为准则：（1）对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价；（2）根据已明确的估价目的，若估价对象适宜采用多种估价方法进行，应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍，若必须取舍，应在估价报告中予以说明并陈述理由；（3）有条件选用市场法进行估价的，应以市场法为主要估价方法；（4）收益性房地产的估价，应选用收益法作为其中的一种估价方法；（5）在无市场依据或市场依据不充分而不宜釆用市场法、收益法、假设开发法进行估价的情况下，可采用成本法作为主要的估价方法。2.正确选用估价方法的前提是熟练掌握每种估价方法的原理和实质。3.各种估价方法通常综合运用，相互印证并互相引用。

4、与其他个人贷款相比，个人住房贷款具有的特点包括（ ）。【多选题】

A.贷款金额大、期限长

B.以抵押为前提建立的借贷关系

C.风险相对分散

D.风险具有系统性特点

E.个人住房贷款的实质是一种商品买卖关系

正确答案:A、B、D

答案解析:个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有以下特点：贷款金额大、期限长；以抵押为前提建立的借贷关系；风险因素类似，风险具有系统性特点。

5、商用房贷款的还款支付方式有委托扣款和柜台还款两种。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:贷款的支付方式有委托扣款和柜面还款两种方式。